法律咨询

购买的公寓，交了首付，至今已4年，开发商至今未签订合同，也没有后续的说法，可以主张什么权益？

房产纠纷

2022-11-19 16:12:58

你好，可以要求签书面合同，或者要求退款。
可以要求解除购房合同返还全部购房款。
与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。
是否与跟对方沟通过此事
可以主张违约责任或者赔偿责任
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

暂时没有入住，是否仍应缴纳物业费

房产纠纷 283

购买期房，只交首付，也只给收据不签合同，说8月份交房，但现在

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法

项目负责人签订合同

合同范本 324

项目负责人签订合同

广东天穗律师事务所

交完首付签合同吗？

交完首付签合同吗？

01:16

开发商延期交房，时间已过2年，还能起诉吗

房产纠纷 565

合同无约定，是否可主张违约金

合同无约定，是否可主张违约金

首付已经交了50%，开发商一直没有给签合同，房子已经在别人的

用别人的名字买房子存在很大风险，房地产作为不动产，以物权登记为准，如果名义产权人未经过实际产权人的同

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

甲乙双方签订房屋装修合同通用版

谢有林律师

广东哲诚律师事务所

交了首付没签合同是否可以退房

交了首付没签合同是否可以退房

00:57

交房后一直未装修，是否应交纳物业费

房产纠纷 1905

合同上标明会在同年6.30交房，但直到目前都迟迟未交房，我现

依照合同约定处理

签订合同申请书

合同范本 324

签订合同申请书

房屋合同上交房日期已过半年，开发商至今未交房，去开发商询问，

在开发商违约情况，业主可以就相关的证据起诉开发商。

我家2013年3月与某开发商签订购房合同，开发商一直不给维修

要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1875

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1390

商业性房地产与办公性房地产的区别

商业与办公房地产有五大区别。商业性房地产主要用于商业行为，产权年限40年；办公性房地产用于单位办公，

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 995

买卖，农村房基地。犯法吗

买卖农村宅基地需谨慎。若需转让，应确保合法合规，避免非法操作。如遇纠纷，可寻求法律途径解决，如协商、

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 875

购置房产可能面临的法律风险有哪些

购房需审慎，多重风险需防范。审查开发商证照、房屋权属、质量等，确保交易合法。签订合同时，应明确双方权

判决抵押无效如何处理

抵押担保 790

回迁房被查封问题

如果回迁房被查封后无法办理迁入户口手续，首先需要了解查封的具体原因和情况。如果是因为房屋涉及法律纠纷

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 680

上海经济适用房的申请标准及相关规定

申请上海经济适用房的条件是： 1、家庭成员在本市居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所

房屋买卖合同备案后，买方是否能收到网签登记备案确认单？

可以。房屋买卖合同备案后，如买方未收到确认单，可主动与开发商联系，要求提供。同时，也可登录当地房产交

购房合同签订后却一直未予备案，我们应该如何应对？

购房合同未备案，应尽快处理。可与开发商协商，明确备案时间，加强约束；如协商无果，可向房管部门投诉，强

西安市申请购买经济适用房的资质要求

一、怎么申请购买经济适用房 1、申请购买经济适用房的流程如下：（1）申请人带着本人的身份信息及相

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

连云港律师连云港找律师连云港房产纠纷律师连云港房屋买卖律师

东海县律师赣榆区律师灌南县律师灌云县律师连云区律师新浦区律师海州区律师

连云港房产纠纷律师连云港公司法律师连云港合同纠纷律师连云港婚姻家庭律师连云港交通事故律师连云港劳动纠纷律师连云港刑事辩护律师连云港债务债权律师