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小孩子把租房墙面画脏,我们同意把损坏部分重新刷漆房东要求整屋全刷,合理吗
房产纠纷
2022-11-17 09:46:29
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房屋租赁
中房东违约的,有以下处理方法: 1、租客要求房东承担违约赔偿责任,房东应承担; 2、构成违约,房东需要赔偿相应
违约金
,违约金在双方
租赁合同
中有规定的,按照合同规定赔偿,合同中无规定的,按照对受害方造成的实际损失来计算; 3、双方也可通过协商解决,协商不成的,承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的,应当提前搜集对方违约的相关证据,如合同到期后,未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
找法网咨询顾问
2022.11.17 08:11:56 解答
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按照双方租赁合同约定处理
尚渠律师
2022.11.17 09:46:29 解答
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