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延期交房的违约金最多赔付多少？

合同纠纷

2022-11-16 17:50:23

延期交房可以要求两项，第一项，合同约定的违约金，一般为已交款项按每日万分之几计算，第二项，延期交房期间的租房损失，需提供租房合同以及转账流水。
具体违约的标准，应该看一下，当初房租买卖合同里面有约定
延期交房需要看咱们合同中如何规定的
房屋延期交付即有违约金。延期交付的违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
有约定从约定，约定不明确的一般最高不得超过30%

追问：请教律师，赔付有最高限治吗？

解答：法律没有最高限制的规定，根据交易习惯，即便是违约金，最多也不超过合同总金额的30%
看合同是怎么具体约定的，如果合同没有约定，可以参照其他规定适用主张。
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