法律咨询
我欠朋友钱，法院有资格，
拍卖
我的房子吗
其他
2022-11-16 13:45:35
共有3位律师解答
法院有资格，拍卖的房子
司法拍卖房屋合法，房产已经抵押给银行，法院可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配用来偿还其它债权人的债权。
法律依据：
2021年1月1日生效的《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
欠债不还的,法院可以拍卖房屋,以拍卖款来偿还欠款。如果该房子是欠款人的家庭唯一居住用房的,法院只能查封,不能拍卖
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