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租了一店铺，合同是三年　但因疫情影响，今年5月就无法继续经营了，本来6月要交房租，就没有交了，告知房东说无法继续经营了，三个月押金做为赔偿违约金，但是房东不同意，说合同里还有一条是　不做了要提前二个月书面申请，押金没收，还需要赔偿二个月租金，不接受我们说的，我就把东西搬出去了，然后到现在11月　房东要我把6-10月的房租补上加二个月的赔偿　要不就起诉我了

房产纠纷

2022-11-16 11:15:26

你好，请问月租金是多少呢？
租房合同押金不退可以按照下列方式处理：1、协商处理，承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；2、诉讼解决，承租人也可以直接提起民事诉讼，请求法院原判决出租人返还押金。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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