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新房5年未入住可不交物业费吗
合同纠纷
2022-11-16 16:36:22
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律师解答共有7条
在物业履行类物业服务合同约定的义务情形下,买了房子5年没住,要交物业费。
《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
桂传民律师
2022.11.16 09:34:17 解答
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看你的购房合同,谢谢。打官司找本律师咨询详细的案情,可以为您解答案情。
李宏伟律师
2022.11.16 16:36:22 解答
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不能,及时未入住业主还是有缴纳物业管理费的义务的
刘莹律师
2022.11.16 09:31:06 解答
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您好,签了物业合同有约定的话一般是需要交的
李琴律师
2022.11.16 14:18:14 解答
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你好,不可以的,建议与物业协商解决,1
石佳佳律师
2022.11.16 11:29:24 解答
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没入住新房的业主仍要交纳物业费。在房屋已经交付,产权登记办理完毕后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第七条
业主在
物业管理
活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
找法网咨询顾问
2022.11.15 22:43:55 解答
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你好,只要正常交房了,不管业主居住与否都行缴纳物业费
陈韬律师
2022.11.16 12:27:37 解答
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