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您好!我买的是经济适用房入户门口约有4米左右开放式的走廊每到雷雨季节就会积水严重,请问怎么处理。
房产纠纷
2022-11-15 22:32:52
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业主房子外墙漏雨,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复,买受人可以自行或者委托他人修复,由出卖人承担修复费用及修复期间造成的其他损失。
法律依据:
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房产纠纷律师团队
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2022.11.15 22:32:52 解答
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