鱼塘，被小组租给邻村人6o年，单价17万元，租方将鱼塘回填土，改成货场出租，每年4万元，是否合法
合同纠纷
2022-11-13 15:25:38
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要签订鱼塘租赁合同，一般应包括鱼塘的名称、位置、用途、租赁期限、租金等重要的条款；并且当事人约定的租赁期限不得超过二十年，否则超过的部分是无效的。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
