法律咨询
农村产权房能不能卖给外村人
房产纠纷
2022-11-12 22:31:56
共有1位律师解答
农村房子可以买卖,但只能卖给集体经济组织内部成员,或经有关部门批准落户的农民。
法律依据:
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
村民能不能卖农村房屋
房产纠纷
495
农村小产权房外村能买卖吗
“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体
人咨询过
继续咨询
农村小产权房购房合同
合同范本
324
周传豹律师
天津行安律师事务所
城里人能继承农村宅基地吗
01:09
2345
非本村村民能过户农村房屋吗
房屋产权过户
3471
农村宅基地能买卖吗
民法典
302
农村的房子能买给同村的人吗?
非本村人不能买农村房,只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。《房屋登
人咨询过
继续咨询
农村房的抵押合同范本
抵押
324
吴勇波律师
广东经国律师事务所
城里人能继承农村宅基地吗
01:01
2345
城里人能不能到农村买宅基地
房产纠纷
2540
农村房子可以卖给本村人,是不是可以买
您好!农村宅基地及其上的房屋可以在本集体经济组织内部成员之间转让。
人咨询过
继续咨询
农村房屋能不能出售给他人
法律未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2765
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1990
小产权房的交易能否在公证处进行公正
小产权房交易不能公证。私下交易需谨慎,最好通过律师见证确保安全。律师见证能明确双方权益,提供法律保障
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1405
关于小产权房共有人协议的法律效力问题
小产权房共有协议需依法签订。操作包括:1. 确认共有人资格及真实意愿;2. 协议内容合法合规,不违背
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1275
转让三次的小产权房操作流程
小产权房转让需谨慎操作。流程包括:1.了解房源,看房挑房;2.买卖双方达成意向;3.签约并支付款项;
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1075
关于小产权房拆除补偿的相关法律规定有哪些?
小产权房拆除补偿依建筑性质而定。合法建筑按国土部门数据补偿,包括多项费用。非法或超期建筑则不予补偿。
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1020
《中华人民共和国民法典》中对小产权房能否进行转让的规定
法律分析:小产权房一般不能转让,我国法律明确规定小产权房交易不合法,不受法律保护。小产权房未缴纳土地
法律如何界定无产权房的含义
无产权房指无合法产权证明的房子。处理时,若因开发商原因可要求其补办;若是二手房,需查明无产权原因,依
你好,深圳小产权房50年可以购买吗
深圳小产权房能买,但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准,小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具
深圳小产权拆迁补偿多少
法律分析:深圳的拆迁补偿会依照国有土地上房屋征收与补偿条例的规定给予的补偿。拆建单位依照规定标准向被
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
运城律师
运城找律师
运城律师
运城房产纠纷律师
运城律师
河津市律师
临猗县律师
平陆县律师
万荣县律师
闻喜县律师
夏县律师
新绛县律师
永济市律师
垣曲县律师
芮城县律师
绛县律师
稷山县律师
盐湖区律师
运城房产纠纷律师
运城公司法律师
运城合同纠纷律师
运城婚姻家庭律师
运城交通事故律师
运城劳动纠纷律师
运城刑事辩护律师
运城债务债权律师