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提前退租要付200%的违约金合法吗？

合同纠纷

2022-11-17 15:44:37

房屋租赁的违约金为百分之两百是不合理的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。
您好，根据民法典的规定，违约金不能超过合同标的额的30%，所以说这种约定是违法的。
您好，一般情况下是按合同上约定的处理违约事宜的
您好您这边的租赁合同是如何约定的呢
你好，请问是租房合约吗？1
租客可以提前退租，但需要支付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的，或者出租人存在法定、约定的违约情形导致承租人提前解除房屋租赁合同的，承租人可以直接退租并不需要支付违约金。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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