我看中可一个楼盘,签定了一个商品房认购书(交纳一万元定金,确认房号和房型,并确认2月18日交纳首付款),但是签定后发现,开发商原先承诺的小区配套设施不能签定到最后的合同里,而只是口头承诺,并解释说,只要我们画册上印有的都是法定的,是具有法律效应的.
证券投资
2006-01-25 08:42:59
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商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
因此，需要具体问题具体对待。但如就合同内容协商不一致的，可以退房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
