法律咨询

宅基地买卖合同无效，双方损失该怎么赔，

房产纠纷

2022-11-06 20:55:49

你好啊，你可以把你这边损失介绍一下的
具体是什么情况呢，为什么无效呢
你好，你们这边那方面的损失
各自承担自己一个人损失。
宅基地买卖合同无效合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的价款，买受人返还宅基地；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。
法律依据：
《民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房屋买卖合同违约损失应该如何赔

合同纠纷 250

农村宅基地购买合同范本

牧畜产品 324

农村宅基地购买合同范本

北京市盈科（深圳）律师事务所

宅基地买卖合同无效怎么办

宅基地买卖合同无效怎么办

00:56

2022房屋遗产继承流程是怎样的

房屋遗产继承

2022房屋遗产继承流程是怎样的

房屋买卖合同无效怎么赔偿？

房产纠纷 280

农村宅基地买卖合同范本

牧畜产品 324

农村宅基地买卖合同范本

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

宅基地买卖合同无效怎么办

宅基地买卖合同无效怎么办

01:20

如何证明买卖合同无效；

如何证明买卖合同无效；

农村宅基地买卖合同书样本

附条件销售 324

农村宅基地买卖合同书样本

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3090

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2230

我想知道我有房子能不能退税。

你好！以合同约定为准

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1610

农村房屋买卖过户程序及法律法规规定

针对农村房屋买卖过户的具体操作，首先需要备齐房屋的所有权证等相关材料，并向当地的乡镇国土所提出过户申

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1460

回迁安置房与村镇宅基地房屋的差异解析

村里的回迁房，如果符合所在地的政策，一般可以买。根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1215

有安置房，能不能盖房子住？

应当根据具体情况而定的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1170

现在由于开发商和他人打官司导致所买房源被查封,我现在要求退房

对于因开发商与他人纠纷导致的房源查封问题，可以要求开发商限期解决并恢复房源的正常状态。若开发商无法在

法庭拍卖了我的房子。我该怎么办？

你可以按照法定的程序提出异议

请问我卖了一个门市买家首付款应该什么时候打到我这里？

常见的处理方式是依据合同条款执行，若合同未明确，可协商确定。选择时应考虑交易习惯、市场行情及双方实际

遵义买房可以迁户籍吗

我觉得如果是想迁户口的话，你得问一下当地是不是允许的？不过呢，大部分只要你买房了，就可以把户口迁到你

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

嘉兴律师嘉兴找律师嘉兴房产纠纷律师嘉兴房屋买卖律师

海宁市律师海盐县律师嘉善县律师平湖市律师平湖市律师桐乡市律师南湖区律师秀洲区律师

嘉兴房产纠纷律师嘉兴公司法律师嘉兴合同纠纷律师嘉兴婚姻家庭律师嘉兴交通事故律师嘉兴劳动纠纷律师嘉兴刑事辩护律师嘉兴债务债权律师