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我是佛山 禅城区居民，我父亲有一套房改房（在佛山禅城区未补地价）打算立遗嘱百年后由我继承，如果这套房改房我继承后用于自住，不打算转让，是否要补地价才能过户呢？

继承

2022-10-31 10:48:28

您好，可以到房产局和公证处咨询处理，如有法律援助需要可以联系
你好，继承不需要的呢，建议你及时处理
你好，这个建议咨询房管局。
你好！这个是不用补差价的。
继承房产并不是必须过户，虽然一般的不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但由特殊法律规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此，如果不需要买卖的，可以不过户，需要买卖的，则需要过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
这个是要补地价然后再进行过户的。
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