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开发商收了首期款，迟迟不签合同，可否退款？

房产纠纷

2022-10-29 09:36:08

一般情形下开发商是不同意退还定金的，但可以通过法律途径解决。
你好，什么时候交的首期款，到目前为止多久了还没签合同
你好如果是开发商的问题可以要求退款
涉案多少？是否有签其它临时性文件？
你好这个需要根据实际情况 k
可以主张退款的，具体什么情况呢
你好，按照双方的买卖合同履行的
单方面违约可以解除合同，冰退款
具体情况怎么样呢方便了解一下
可以起诉退款，交了多少钱呢
首期款合同是如何签订的呢
交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。
法律依据：
根据2021年生效的《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
合同有约定违约责任吗？
你好，交了首付要退可以帮你
你好，是可以的要求退款的
什么原因不签合同啊？给他发催告函
可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退
你好，根据你描述是可以主张退款的
这种情况，可以以对方违约解除合同退还首付款。
你好这是可以要求退款的
商品房买卖合同属于要式合同（要求书面签订才发生法律效力），双方未签署合同视为双方不存在买卖关系，开发商因为没有法律上的原因，而占有你的资金应当退还，并且还可以要求支付一定的利息作为补偿。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
你好，需要看下你们之间的合同内容
买房子首付交了合同没签要退款这是可以的
你好，正常情况会有个时间约定的，你要问一下什么原因不亲？
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