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我2021年购买的毛坯房,交21年房屋暖气费时被告知要补交2050年和2019年两年的暖气费,我联系了原房主,她不配合,现在2022年的暖气费要交时又被告知要补交2018年的暖气费,否则现在的也交不上,又联系了原房主,她还是拒不配合,我怎么办

房产纠纷
2022-10-26 21:33:23
共有1位律师解答
  • 房屋交付后,业主一直未装修入住,仍需要交物业费。房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
    法律依据:
    物业管理条例》第七条 
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (二)按时交纳物业服务费用;
    (三)法律、法规规定的其他义务。
    第四十一条 
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
    第六十五条 
    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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