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您好，请问房产证上两个人得字，现在想做财产分割，对方没有钱买下产权，但是又不同意卖掉房产，还怎么处理？

婚姻家庭

2022-10-24 10:05:17

这样的情况可以起诉到法院要求分割。
协商解决，协商不了由法院判决
这个要签订协议才行啊
房产证2个人的名字一方不同意卖，即使签订出售合同，也是无效的、无法出售的，不动产登记机构不予过户。主张出售的一方可以去法院诉讼，要求一方得房产，另一方得房屋折价款，将房屋产权登记在一人名下，即可出售房产。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
可以考虑拿房子抵押借款分给你，贷款由另外一个偿还。或者分期支付。
你好，这种情况建议起诉，否则你这个房子永远也处理不了
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