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请问
二手房
只有房产证可以过户吗
房产纠纷
2022-10-19 17:10:20
共有5位律师解答
“二手房过户只有房产证是可以办理的,房产过户不需要土地证。
你好,这种情况下过户可以正常走程序就行
你好!你的房子是商品房还是集资房。
只有房产证也是可以过户的。
没有房产证的二手房不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,该二手房不得转让同时不能依法登记办理产权过户手续。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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