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我想问一下厂房拆迁的话承租方能获得补偿吗？
征地拆迁
2022-10-17 15:40:08
共有1位律师解答
厂房拆迁承租方能获得补偿。承租方作为在厂房内从事生产经营主体，因为厂房的被拆迁直接导致生产经营等商业活动被打断，导致生产经营或者经销商品都在厂房拆迁过程中受到损失，政府对承租方应当给予一定的经济赔偿。
承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目包括：剩余租赁年限的租金差价的补偿；停产停业损失的补偿；设备拆卸安装的补偿；搬迁费；解聘员工的安置补偿费；关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的
违约金
承担等)；奖励和补助；自建房的重置成新补偿及其他补偿。
法律依据：
《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，
拆迁人
应当与
被拆迁人
、房屋承租人订立
拆迁补偿
安置协议。
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