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买房交了定金，我能不能晚几个月交首付

房产纠纷

2022-10-09 05:55:57

你好，能不能晚交首付这要看你们之间的合同了，也可以协商解决
你好，需要根据合同约定内容或和房屋出售者协商解决
您好！你可以跟开发商或中介协商！
如果之前有约定有义务及时交首付
你好，需要和开发商协商处理
可以与开发商协商解决
买房定金一般不可以当首付，首付包括定金。买房定金是为保证买房合同的履行购房者预先向售房者交纳的钱款，最高不得超过主合同标的额的20%。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，比例一般不得低于30%。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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