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非公正
继承
的房屋,是五年内不能买卖吗?
继承
2022-10-08 19:50:47
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律师解答共有9条
这个要咨询房地产交易登记中心,以他们的回复为准
王谆律师
2022.10.08 19:50:47 解答
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可以卖,但是继承过户后不满5年买卖该房有高税
追问:
如果经过公正继承的房产,买卖的税和非公正的买卖税一样吗?
揭志文律师
2022.10.07 17:11:54 解答
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你好,需要按照双方的买卖合同履行的
陈世炫律师
2022.10.07 17:07:13 解答
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你好!这个是可以进行买卖的。
广东天习律师
2022.10.08 10:11:54 解答
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继承过户后随时能买卖V
吴国公律师
2022.10.08 14:49:10 解答
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继承过户的房产当年是可以出售的,只要
房屋买卖
的房屋是产权明晰,没有权属争议,就可以进行过户买卖。法律对继承过户取得的房屋再次转让没有进行时间限制,当年就是可以出售的。
法律依据:
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
平台法律顾问团队
官方
2022.10.07 16:40:21 解答
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正常情况谁告诉你的,什么叫公正继承可以买卖
唐海燕律师
2022.10.08 09:27:58 解答
你好,不需要。不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%),客户方需缴纳契税,首套房按照面积是否超过90平,缴纳1%或1.5%,二套统一缴纳3%。
罗翔律师
2022.10.08 09:30:42 解答
你好,结合你的情况只要房屋买卖的房屋是产权明晰,没有权属争议,就可以进行过户买卖
曾彬律师
2022.10.08 10:31:37 解答
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