法律咨询

开发商延期交房，可以申请退房吗

房产纠纷

2022-10-06 17:13:16

如果超过法定期间，可以要求开发商退房。
合同约定的交房时间是什么时候？
具体看合同约定，看合同解除条款
开发商延期交房在一定条件下是可以退房的，开发商按时交房是购房合同中的重要义务，需要及时履行。违约履行需要承担违约责任，因迟延履行，经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的，可以请求解除合同。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
可以通过协商或诉讼的方式退房
你好，可以根据合同约定来协商或者起诉。具体可以发证据看一下。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商延期交房可以退房吗

房产纠纷 810

房子延期了，能要求退房吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

开发商签借款合同

耐用消费品 324

开发商签借款合同

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

开发商延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房吗

01:14

开发商延期交房是否可以退房

房产纠纷 450

开发商延期交房可以要求进行退房吗

房产纠纷 446

开发商延期。交房日期尚未完成。可以申请退房吗？

开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以，只要按

开发商售房合同完整版范文

开发商售房合同完整版范文

安艳宾律师

国信信扬律师事务所

延期交房退房可以吗

延期交房退房可以吗

01:40

开发商延期交房业主可以退房吗

房产纠纷 730

开发商延期交房能退房吗

按照合同的约定处理

公寓房租赁合同模板

公寓房租赁合同模板

商品房延期交房180天，到交房日还能申请退房吗？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求

开发商延期交房可以要求退房吗？

你好，应该按照合同约定确定是否可以退房。

开发商延期交楼可以申请退房吗

你好，具体看双方合同约定的。

开发商延期。可以申请退房吗

要看购房合同是如何约定的

现在开发商延期交房，可以申请退房吗

您好，开发商未按约定履行，一方面可能是工期延误，也有可能开发商资金链断裂等原因，需要结合合同内容

开发商建造建筑物抽水，怎么解决？

您好，到环保部门投诉

你好，开发商17年收的办证费不给退，也不办证怎么办。

建议上诉处理，维护自身权益！

房屋面积与合同差3.4平方开发商拒不退款只接受抵物业费?

开发商不退面积差找房地产管理部门或其他组织部门解决。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉

我们必须去开发商那里，我们没有通知我们图纸的变更，也没有通知

你们可以要求开发商承担违约责任

退房后开发商不退款怎么办？

建议及时诉讼解决

房屋检查不合格，有什么办法拖延吗？

开发商交房违约的，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部

开发商把我的飘窗顶板上，设置成楼上住户的空调外机摆放位置，合

您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

你好，开发商消防通道在我不知的情况下卖给我做门面

开发商出售消防通道给业主做门面的行为违反了消防安全法规，相关的合同通常被认定为无效。

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

即墨区律师胶州市律师莱西市律师平度市律师市南区律师市北区律师黄岛区律师崂山区律师李沧区律师城阳区律师

济南律师青岛律师淄博律师枣庄律师东营律师潍坊律师烟台律师威海律师济宁律师泰安律师日照律师德州律师临沂律师滨州律师菏泽律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权