房子以前泡过水但是都修复了，卖的时候未告知买家，算违约或者隐瞒欺诈吗
房产纠纷
2022-10-05 15:22:03
共有3位律师解答
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已经修复好了，不属于违约或者欺诈。
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你好，本律师认为不属于的。
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房屋买卖中的欺诈行为：（1）虚假广告宣传误导消费者；（2）商版品房开发证照权不全且没有告知消费者；（3）房屋面积缩水；（4）商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。法律依据：《消费者权益保护法》第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：
（1）商品或者服务存在缺陷的；
（2）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；
（3）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；
（4）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；
（5）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（6）销售的商品数量不足的；
（7）服务的内容和费用违反约定的；
（8）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（9）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
