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房子做二抵90万额度，中介收了我25万中介费，这个费用合理吗？

房产纠纷

2022-10-01 17:44:32

你好，建议详细的描述案情或者讲将相关材料提供过来。一般而言建议通过诉讼程序解决，准备好起诉状，被告的户籍信息等，组织证据，想有管辖权的法院起诉。
可以根据当地中介费规定计算，多收部分退还
不合理的,那你为何支付那么多费用呢

追问：他跟我说这个费用是资方为了保证安全，怕后期钱收不回去，要求提前收回去的
收取中介费的标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。法律依据：《民法典》第九百六十三条　
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条　
中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条　
委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
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