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我买的二手房 合同价和增值税价相差十万多正常吗

房产纠纷

2022-09-30 21:39:13

你说的网签价和成交价是合同价与实际成交价吗，如果是则没关系
你说的增值税是十多万吧，这个可以计算的了
你好，要看你们购房合同是如何约定的。
您好需要结合您这边的实际情况的呢
你好，这个属于不正常的情况。
不正常的啊，应该是一样的啊
二手房买卖需要缴纳的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
法律依据：
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。
《商品房销售管理办法》第五条
国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
二手房合同价和增值税价相差十万多
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