二手房交易过程中、发现房屋漏水现象、买房有权终止交易嘛？
房产纠纷
2022-09-29 10:00:46
共有2位律师解答
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终止房屋买卖协议的情形有：
1、当事人协商一致解除；
2、因不可抗力致使不能实现合同目的；
3、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；
4、法律规定的其他情形。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。 -
您好，如果是房屋主体的问题影响了居住是可以要求解除合同的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
