我想问一下，我刚买了一套二手房，后来改名了。现在房产公司向我收取房产费，说我已经欠了两年了。我是否有义务帮助支付前业主所欠的物业费？
其它
2022-09-27 08:46:26
共有3位律师解答
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转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费
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前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
