我现住宅楼前十多米要围栏杆，造成一栋楼的车辆无法调头也没有停车位，十五米外建设局说是教育局的地盘，我想咨询一下，建设局当时起这座楼是不是违规的？楼前多少平米属于业主的？
房产纠纷
2022-09-19 13:27:19
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
