我有一套房子由自如公司托管出租，有一个租客在房子里死亡一个月才被发现，法医到现场后初步判断是心梗猝死，现死者已被家属拉走火化，我感觉这个事件对我的房屋价值有一定程度的贬损，对我的房子将来的出租出售构成一定影响，请问我可以主张要求自如公司赔偿损失吗？
损害赔偿
2022-09-08 10:40:42
共有12位律师解答
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你好，出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的，房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险，房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租经营带来的风险。出租房死人，此风险带来的损失应由房东自己承担，不可以索赔。
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这个需要看你们的托管出租合同 对于这种情况自如是否有责任追问：可否到律所您看一下合同？
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一般公司是没有过错，不承担责任的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
