请问买二手房到银行代款需要担保公司担保银行才能放款吗？还有担保公司是否收起费用吗？应收多少？
房产纠纷
2022-08-25 10:52:46
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二手房交易贷款不管是否通过中介交易都需要找担保公司,否则银行无法放款。一般情况下商贷的担保费是贷款金额的1%,公积金贷款的担保费是贷款金额的2%。 因为二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,有一个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到钱,若不做担保,则必须等买家把房产抵押后,才能完成流程、放款。
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你好，建议与相关银行和担保机构咨询了解具体信息，1
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您好，不同银行贷款机制不同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
