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我和中介签的租房
合同
,现在中介跑路了,房主不让住怎么办?
房产纠纷
2022-08-23 15:44:39
共有11位律师解答
租房中介跑了的处理方式如下:
1、中介收到租客的租金后跑路的,在没有收到租金的情况下,房东是可以要求租客搬走的;
2、租客可以向房东交租金继续居住,然后向公安机关报案处理;
3、中介只是提供居间服务的,那房东和租客产生的纠纷和中介没有关系,中介不用承担任何赔偿责任;
4、中介是房东托管的房屋管理方,租客又和中介签房屋租赁合同的,中介要赔偿。
一、租房中介违约的投诉方式如下:
1、如果是中介方面的因素,可以向中介提出违约赔偿;
2、无法协商解决的,租客还能够通过调解、仲裁的方式解决,甚至可以上升到司法诉讼程序。
二、和中介签租房合同要注意以下事项:
1、确定中介是否有出租房屋的权利;
2、承租人要知道真正的房屋产权所有人;
3、合同中要约定履行期限、方式、违约责任和解决争议的方法。
总之,作为居间人要对房屋租赁承担一定的责任,在租房合同当中需要中介签字,签字时需注意好具体事项。找中介租房的时候,中介一般会收取租客和一个月的房租相同的中介费。
你好,请问当初签订的购房合同对此有无约定?1
具体要看中介和房东的合同是不是委托合同
你好,中介跑了您这边报警了吗
你好,中介跑了您这边报警了吗
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
既然跟房东签了租房合同,由房东签字,这个中介跑不好都没什么关系的,你根据合同来要他履行就行了
具体是什么情况,可以向法院起诉
首先,房东是无权收回房子的。房东与中介公司之间存在委托合同法律关系,根据相关法律规定,委托人和受托人可随时解除委托合同。但该委托关系是一种对内的法律关系,并不涉及第三人。虽然房东与中介公司之间解除了委托关系,但房东和租客之间没有直接签订合同,并不存在直接的法律关系,且租客承租时中介也是在经过房东授权后与租客签订,故房东不能请求强制收回房屋。
可以到法院去起诉维权
您好,可以起诉中介,要求承担违约责任
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