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你好，我家老房子拆迁，房产证是我先生和他妈妈共有，我想问如果他妈妈要赠予一半的房产给我先生，怎么操作比较妥当？我先生有个弟弟，他的房子也是婆婆给他的，不过名字是只有他一个人的。

继承

2022-08-24 13:40:10

你好。可以到房管局办理产权变更登记手续，由两个人变更为一个人。会产生税费。具体手续和费用金额，可以直接咨询房管局。
具体的税费问题，你可以到房管部门去核实的，
房产赠与的主要包括三个程序，分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致，同意签约房产赠与合同，表示赠与人愿意将房产赠与受赠人，受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后，即可到房管局进行不动产变更登记，完成房屋的过户手续，最终实现房屋赠与的目的。根据《民法典》第六百五十八条的规定，赠与人不得在赠与合同经过公证后撤销赠与，由此可见赠与合同在办理了公证后，受到极强的保护效力。
可以订立赠予协议，然后办理过户手续，赠予需要缴纳税费，具体建议到当地不动产登记中心咨询。
可以双方直接到交易大厅去办理过户
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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