我在沙区某商品房销售处看好的一套房屋,该房屋实际套内面积有92平方,但销售面积只计算72.28平方,售房说其于的近20平方属赠送面积不计入产权证.只是在签定购房合同时另外有一份附加的说明.详细内容如下. 关于未计入销售面积房屋的说明 购房人 XXX 购买了我公司在 XXXXXXX 开发建设的 XXXXX 号房屋.该套房屋的套内面积(销售面积)为 XXX 平方米.室内未计入销售面积的部分约 XXXX 平方米(详见附图斜线部分).另由我公司指定的该套房屋所在楼层空间面积约 XXXX 平方米.委托上述购房人使用,未计入销售面积(详见附图斜线部分). 以上未计入销售面积的部分,仅由购房人按约定使用,无产权. 购房人签收: XXXXXXXXX公司
行政纠纷
2006-01-09 14:32:35
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如果赠送面积不属于公共部分,那就合法有效,如果属于楼宇公共部分,肯定是违法的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
