法律咨询
请问公摊面积在收房时没有增加套内面积，但是公摊面积增加1平，公摊面积还需要补房款吗？
房产纠纷
2022-08-16 13:40:09
共有1位律师解答
在没有
合同
约定的情形下，公摊面积增加且面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由买受人按照约定的价格补足。
法律依据：
《
民法典
》第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
哪些面积不应该计入公摊面积
房产纠纷
605
关于公摊面积的问题。1、收房时套内面积没增加，公摊面积增加了
一般情况下是不需要不返款。
人咨询过
继续咨询
赖立明律师
广东晟典律师事务所
电梯房公摊面积怎么计算
01:56
2345
商铺买卖合同面积差异
民法典
1048
宅基地使用面积标准
民法典
1121
关于公摊面积的问题。收房时套内面积没增加，是否要补房款？
<p>在没有合同约定的情形下，公摊面积增加且面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款，由买受人按照
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
商品房面积误差怎么办
01:47
2345
宅基地超出面积怎么算
民法典
988
建筑面积 公摊面积 产权面积
法律分析：产权上的面积就是建筑面积，他包括居住的实际面积加上产权证上标注的公摊面积。公摊面积就是整栋
人咨询过
继续咨询
公摊面积包括本楼地下室的面积吗？
公摊面积占比如下： 1、没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的普通多层住宅楼公摊系数约为10%-
人咨询过
继续咨询
我家是福利分房，房本面积是64平，物业说福利房当时没有公摊，
房本面积就是建筑面积的。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。套内建筑面积=使用面积（实际使用面积）+墙
人咨询过
继续咨询
关于公摊面积的问题。1、收房时套内面积没增加，公摊面积增加了
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定或者约定不明确
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
650
房子合同上按套内面积计价，已付清公摊面积和套内面积房款。套内
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
415
我买房是约定了建筑面积，套内面积，合同约定套内面积变化的补差
您好!您是可以联系对方主张,可以帮你起诉主张。
人咨询过
继续咨询
民法典房屋买卖违约责任法院一般能如何判
房屋买卖违约责任法院判决一般如下： （一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
260
贷款也下来了，可以退房吗？
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
220
我在碧桂园买了房子，能不能退房？
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
回迁房交了钥匙装修期间还给租房补贴吗
你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
二人一起买的房子，一人不同意怎么办
掌握有关证据后报警解决
晋中修建房子可以怎样计算安置费
你好，按当地拆迁 补偿办法计算
邯郸修建房子该怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的
吉安修建房子怎么样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
保山律师
昌宁县律师
龙陵县律师
施甸县律师
腾冲市律师
隆阳区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
