您好，我买的门市房格局不好，合同约定的3米9，实际上是5米9，是否可以要求退房
其它
2022-08-09 15:40:33
共有3位律师解答
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约定面积与登记面积不一致是否可以要求退房，要看合同中是否有约定。按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比绝对值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补
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开发商违约时，如果满足以下条件之一的，则购房者可以要求退房：（1）开发商和购房者协商后都同意退房；（2）商品房买卖合同里规定了退房的条件，开发商的违约行为符合该条件；（3）开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
