本县郊区有农村宅基地出售,请问我们城市户口的人员可不可以购买,如果购买以后能不能转为国有出让土地.
房产纠纷
2007-07-26 14:31:30
共有9位律师解答
-
村私有房屋不得向城市居民出售，因为房屋买卖必然涉及宅基地买卖。根据土地管理法规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放《土地使用证》和《房产证》。”
-
如果不给买卖，租可以吗？如果可以有年限的限制吗？
-
我是城市户口也想在农村买房，目前买是不可能得了！不知租可不可行，法律有无规定！
查看全部9个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
