中介带看房多次，自己私自成交可以起诉吗，没签合同
房产纠纷
2022-08-03 11:05:31
共有3位律师解答
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你好，你所说的行为也就是我们俗语所称的“跳单”。民法典九百六十五条明确规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此，您可以提起诉讼。
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因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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《民法典》第九百六十五条 已经明确禁止“跳单”行为：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。”认定是否跳单要满足三个条件：首先要看中介合同是否已生效，且要看中介人是否已按照合同约定提供了交易机会或媒介服务；其次，按照合同约定，中介人向委托人提供服务后，委托人是否利用了这一服务而订立合同，是判断是否构成“跳单”违约的关键；最后，委托人绕开中介人直接订立合同。如果您的情况符合以上三个条件，那么中介可以要求您支付中介费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
