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因为新房子都有保修期的,一般在3年。过了这时间后房屋出现漏水时,业主承担费用,物业是协助解决的。但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的。首先:你有理由跟物业问个究竟,为什么你反应楼上漏水没给解决。
第二:这房子不排除用劣质材料造成,或者在盖房子时偷工减料的可能性,不仅你家在漏水、楼上也在漏水,说明这房子质量不太好,在这些问题上,建议你不要单独行动,你可以找业主委员会。让业主委员会专门请有资质的测量部门来,对你们小区进行实地勘测,看房屋的质量的。如果质量上确实纯在问题,那就全部由开发商来负责。(经业主投票,由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话,也是可以的。)但这样会多多少少会得罪一些人,所以尽量不要单独心动,多用众人的力量来解决问题
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是可以通过人民法院来主张你的诉求。但是是主张诉讼还是协商谈判需要具体案件具体操作。这边建议您还是详细说一下具体案件情况,我可以根据你的案件复杂程度,给你针对性回复具体方案,无论是诉讼方案还是协商方案。
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您好,找房屋漏水的原因,找到了原因才能对症下药;拍照,拍视频保留房屋漏水的证据,明确是谁的责任导致的的漏水,根据漏水发生的原因,找楼上邻居或者开发商协商进行索赔或者维修。
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你好,首先要弄清楚漏水的原因,是开发商质量不好,还是上下楼业主原因等。
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果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
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您好 合法途径维护权益 提供专业的法律咨询
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你家楼上面积大吗。为什么不处理
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漏水维修,具体诉求是什么?
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可以起诉索赔处理的2啊
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你好,可以找楼上赔偿,具体沟通一下
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