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你好，我租的这个房子现在空调因为老化坏了，房东是不是应该承担维修的责任

房产纠纷

2022-08-03 14:21:12

你好，应当根据合同的约定进行承担，没有约定，出租人承担维修费用。
你好，维修费用问题看你们的合同约定，没有约定的由房东负责。
房屋租赁的维修责任一般由出租方承担，也可以由双方协商确定。《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外
如果合同没有对此约定，因为电器老化坏了，应该由房东承担责任。
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租的房子电器坏了,维修费谁来承担

合同纠纷 3290

我的房子是租的，现在热水器突然漏水，但是房东告诉我热水器是新

你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然

雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

租客租房子楼下漏水谁负责

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01:30

出租屋的电器坏了由谁承担维修义务

房产纠纷 4415

出租房的家电坏了谁负担维修责任

房产纠纷 5392

租的房子，因为电器烧坏电路，应该自己维修还是房东维修

需要区分情况处理，如果是自然损耗，承租人可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租

麦超文律师

北京市盈科（广州）律师事务所

租房热水器坏了谁负责

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01:12

谁承担租赁物瑕疵的责任

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租的房子是空调主机坏了，是我的责任还是房东的修理？

你好，可以要求偿还

我租了房东的房子，但是空调自然坏了，应该谁负责。

你好，根据合同约定处理

我家租的房子，因为电路老化而失火，房东应该承担责任吗？

楼房遭受损害，如果不可修复，那么不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害前的房地产价

你好，房东的老空调压缩机自然老化损坏了，这种情况我需不需要赔

看租赁协议怎么约定的，若仅仅是空调老化造成的你无须赔偿。

吸顶灯坏了，洗手台漏水，维修费用该房东还是租客承担呢

正常情况下，是房东承担。

租店面的卷闸门自然老化坏了，维修费用应该谁承担？

你好，该费用需要出租房承担

我提前15天交房租合理吗？

你好，以合同怎么约定为准

我目前在租房期间，房东要卖房，我配合拍摄vr挂售房源但是拒绝

不合理。处理方式：1. 与房东协商，要求退还押金；2. 协商不成，请求基层组织调解；3. 有仲裁协议

租房不给退定金?

租房定金和订金在法律上有明显区别。定金具有担保性质，如果给付定金的一方不履行合同义务，则无权要求返还

签了三年的租房合同，租了一年不想租怎么办

协商解除，或者转租

公共租赁住房拖欠6个月的租金！补缴后还能住吗？

你好，根据合同约定为准

本人在义乌租的房子，交了5000元押金，但房东不退押金

房东在下列情形下不用退押金：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣

入住半个小时想退房酒店只退了押金合理吗？

针对酒店退房费用问题，常见的处理方式包括与酒店协商、向消费者协会投诉或提起诉讼。选择处理方式时应考虑

房东不退押金合同没到期因为住房环境太吵协商好退押金的一直拖着

除了申请调解和诉讼，您还可以尝试以下方式处理房东不退押金的问题：首先，收集相关证据，如合同、协商记录

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