楼上楼下同用一个排水管 ，楼上改了排水管的路线导致楼下漏水，双方协调不和 楼下如何找鉴定机构证明漏水是谁的问题
损害赔偿
2022-07-26 09:00:58
共有2位律师解答
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你好，如果是要走司法途径解决可以在诉讼阶段选择鉴定机构进行鉴定，如果单纯只是想解决问题，可以找物业和房屋修理管道的技术工人到场找到漏水点，费用可由双方协商。
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房屋漏水受损的鉴定标准需要去专门的鉴定机构鉴定，没有统一的鉴定标准。房屋漏水，楼下业主是可以起诉楼上业主赔偿损失的，但首先需要查清漏水情况再做判断，根据漏水的原因及损失情况来起诉赔偿。 一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为贰年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
