建筑工程公司与个人签订的施工合同或协议是否有效，建筑工程公司有什么风险？
公司企业
2022-07-23 11:48:10
共有4位律师解答
-
您好，挂靠行为的法律风险如下：
1、挂靠协议无效。在挂靠协议无效的情况系下，被挂靠者需要返还挂靠者向其交纳的“管理费”，如果双方因此协议无效而遭受了损失，那么就根据双方的过错承担相应的责任。
2、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。
3、建设工程施工合同无效。但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，法院应予支持。缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。
4、现实生活中，被挂靠者的风险其实更大。因为除了工程质量不合格的法律风险外，被挂靠者还需承担挂靠者拖欠工程款、拖欠供应商款项以及税务上偷税漏税等的风险。 -
有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效： (1)不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人; (2)未按国家规定的程序和批准的投资计划; (3)承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人; (4)承包人将其承包的全部建设工程肢解后，以分包名义转包给第三人; (5)建设工程总承包人未经建设单位同意，将承包工程中的部分工程分包; (6)分包单位将其承包的工程再分包或转包。 违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手续，且无违反其他法律规定的，应确认合同有效。
-
何以看一下合同内容吗，具体详了
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
