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租了个房。签的一年的
合同
,但是住一个月就发现房子住着特别热 难受。而且电费贵。 想解约 但是押金在合同上写着。违约不退。 租的房子是个三室两厅。 它改成了五室0厅。合同还有效吗
房产纠纷
2022-07-15 17:31:29
共有4位律师解答
据有关法律的规定,无效合同的范围主要包括以下几种:
(一)订立合同的民事主体不合格,即订立合同的当事人不具有相应的民事权利能力或民事行为能力;
(二)一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益 ;
(三)恶意串通,损害国家、集体或第三者利益 ;
(四)以合法形式掩盖非法目的;
(五)损害社会公共利益 ;
(六)违反法律、行政法规的强行性规定。
有效哦,你单方面解除合同,属于违约。需要承担违约责任。
合同你们当时签订的时候对于房屋是改造的是有了解的,这个不是合同无效事由,合同还是有效的,你解约要承担违约责任
可以起诉解约,实际使用的和合同约定的不一致
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