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店铺转让的问题,签订
合同
时房东未到场,我们已经支付定金,现在房东不愿意签订续租协议,定金能否找现任店主退回
合同纠纷
2022-07-15 10:24:03
共有5位律师解答
按照民法典规定,缴纳定金的一方反悔的,无权要求返还定金;接受定金的一方反悔的,应当双倍返还定金。
你可以找现任店主退还定金。
门面转让定金是接手方将转让费或房租的一部分费用预付给转让方,作为承诺接手店铺的担保。如果接手方不履行合同,转让方可以不退还定金,如果转让方按照
合同履行
了义务,定金便折为总费用的一部分,如果转让方违约,则应当承担双倍返还定金的责任
主要是看现任店主签的协议是否可以转租,如果是现任店主的过错,可以要求双倍返还定金
可以结合具体的情形,主张双倍的定金返还。
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