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房屋租赁三年，乙方要求提前终止合同然后合同上写着提前终止合同要交对方总租金的10％的违约金，这个总租金是三年的租金还是乙方一共交的租金

房产纠纷

2022-07-06 17:48:43

提前解除租房合同一般是要支付违约金的。不过，租客想提前解除房屋租赁合同，又不想承担违约金的，首先想到的办法应当提前与房东协商，与房东协商一致的，可以提前解除房屋租赁合同
根据这个表述已经是指的三年总租金的10%，不是仅指乙方已交租金的10%，如果是乙方已交租金的10%，乙方故意违约的情况下，交的越少，反而承担承担的违约责任越小了。这就更不合理了。
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