支付了订金买房子，现在不想买了可以退订金吗？
房产纠纷
2022-07-05 09:56:54
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订金一般是在认购协议中约定作用的。只要是双方真实意图的表达，不违反法律和行政法规的强制性规定，就具有法律效力。如果只是后悔后不想买，通常是不会退还订金，但也可以退还订金。如果是符合退款条件下也是可以退房的，具体条件包括：1、如果买方因合同条款不一致而要求退房，开发商通常会直接将押金退还给买方。如果开发商不退还，买方可向住房和城乡建设委员会投诉。2、在认购书或购房合同中，如果退还定金的条件有约定，只要情况符合退还定金的条款，开发商可以根据认购书或购房合同退还定金。3、对于没有销售许可证或产权证的项目，如内部认购，由于不符合销售条件，押金可以在任何情况下退还，无需做大量的证据收集工作。如果开发商不退还押金，他可以直接起诉。
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