法律咨询
2005年5月,我买了一套二手房,2005年6月办完三证.房东说他们自己的房在装修,装修完就搬走,最迟十二月底交房.可是房东在十月份就已搬走.而我们的合同上没有写清搬走就交房,只写了最迟十二月底交房.他们搬走后就转给别人住了(听说他的亲戚),请问:在没我的同意之下可是转借给他的亲戚住吗?其实事要从头说起,这样大家都清楚一点.也给朋友们提个醒!2005年5月,因为听到消息,说六月份后有个条例买房条例出来,会增加买房方一定的费用.所以很急着去找房,定房,买房.我和我女友找了家杭州规模比较大的一家中介,通过中介,我们找到了一间比较满意的房子,因为房子全都装修好,装修了一年.房中有电视机,电冰箱,空调二台,洗衣机,1.8米床,一架折叠床,微波炉,热水器,二个煤气瓶,餐桌椅,还有些小件,不另算了.当时去看房,中介也在,房主说他们搬房只搬走1.8米床,电视机,电冰箱,洗衣机,这四样.然后去中介公司签了合同,当时因为已快五月底,只急着问中介是否能在六月份之前把三证办出来,就没急着看合同中所写的那些留给我们的家电及用具.这点是我们的疏忽.只写了装修,空调二台,厨卫设施,餐桌椅,及不可搬移之物品.五月底,三证办出.因为对房主与中介的信任,从签过合同后一直没去看过房.十月中旬,房主突然打电话来说他们十月底就能搬家,是否能把煤气灶带走.我们当然不肯,当然应该留给我们的就应该给我们,我们也没时间再去布置.十月底,我们给房主(三证在我手,房主好像应该是我吧,呵呵)电话,他们说已经搬了,房子现在他的一个亲戚住着,我就对房主说,你只有房子的使用权,而无产权,不能将我的房子转租给别人居住,希望他能尽快让他亲戚搬走.他说他去和亲戚商量.挂了电话后我给中介售房员电话,售房员说如果房主无赢利行为的话,这是可行的.我就搞不懂了,房子明明是我的,在没经过我的同意,怎么说给别人住就住了?我跟售房员这么说,他说他会去跟那个房主谈.然后事情一拖再拖,至到昨天我再次去看房,发现我的房子里有三台电脑,三个男人在玩游戏,说他的亲戚出去了没在.房间里乱七八糟,墙上还有几个脚印.我清楚的记得当时房主跟我说是一个亲戚,可这三个人是谁?而且我也没同意他亲戚居住呀!又何况是别人.我对房主和售房员说,装修现在有了问题,应该怎么办,房主说稍微弄一下就可以了,我晕,这样叫稍微弄一下,而且墙上表面还缺了一块,售房员更是说这是没关系的.(我真怀疑那售房员是不是房主的小舅子)当然没关系,又不是他们的房,我交了钱就买了这样的房,谁心里愿意?还有很多细节没说清楚,心里很窝火,希望各位朋友有什么解决的办法,我希望用法律的武器维护自己的权益!
债权债务
2005-12-23 15:48:22
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律师解答共有1条
他搬走了就是你的房子了!你可以全权处理
王德兰律师
2005.12.23 15:48:22 解答
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