法律咨询
父母去世之前有房产赠与书,现在想过户,怎么办?
继承
2022-06-29 15:18:23
共有3位律师解答
那么有两种方式过户:一是死者合法继承人本人承认这份赠与,并协助办理过户手续。二是通过法院,去申请司法仲裁。自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。
房产赠与的主要包括三个程序,分别为签约、办理公证手续以及办理房产过户登记手续。双方出于真实自由的意思表示一致,同意签约房产
赠与合同
,表示赠与人愿意将房产赠与受赠人,受赠人也愿意接受房产。再去公证机关办理关于房产赠与的公证手续后,即可到房管局进行不动产变更登记,完成房屋的过户手续,最终实现房屋赠与的目的。根据《
民法典
》第六百五十八条的规定,赠与人不得在赠与
合同
经过公证后撤销赠与,由此可见赠与合同在办理了公证后,受到极强的保护效力。
现在房管局担心有纠纷,这种情况一般需要通过法院诉讼的方式确权,确权后到房管局办理即可。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
赠与房产没过户,离婚怎么处理?
婚姻家庭
360
你好,父母房子无偿赠予儿子现在想撤销该咋办?
你好 可以立下遗嘱
人咨询过
继续咨询
张荆律师
北京市两高律师事务所
父母去世后房产过户怎么办
01:29
2345
赠与房产没过户怎么办
房产纠纷
280
父母去世后房产过户怎么办
房产纠纷
240
父母一方去世,有一房产,再世方是写遗嘱留给子女,还是现在办理
遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。立遗
人咨询过
继续咨询
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
赠与房产没过户怎么办
01:08
2345
赠与人去世,赠与合同还有效吗
民法典
756
父母活着的时候做了房子的赠与公正,现在母亲去世了,房子还没有
建议你和律师面谈具体情况,准备相关材料应对诉讼
人咨询过
继续咨询
你好,把房产赠与给别人。这个赠与书是不是永久有效?
房产赠与有法律效力。赠与房产是指赠与人将自己的房产无偿的给予受赠人,赠与房产应当及时办理过户登记手续
人咨询过
继续咨询
父母去世,有三个子女,母亲去世前留下口头遗嘱,把房子给女儿,
需要证据证明口头遗嘱的存在及效力。并且,母亲只能处分自己的财产,父亲的遗产在没有遗嘱的情况下,适用法
人咨询过
继续咨询
已故老人,想过户房产,怎么办?
你好,建议及时协商处理
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1870
老人去世,房产过户怎么办?
您好,老人对房子未做遗嘱的,按法定继承处理。一般为老人的父母、配偶、子女共同继承。如已被他人办理过户
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1390
房产赠与过户怎么办?
赠与房产过户有以下两种:1、直系亲属之间赠与:第一:受赠人提交购房资质审核;第二:双方签订赠与协议;
人咨询过
继续咨询
债权人行使代位权的范围包括哪些方面
代位权包括实际、诉讼、到期债权。实际操作中,需先确认债权到期,再收集证据,向法院提起诉讼或申请财产保
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
代位追偿是什么意思?
代位追偿是保险公司先赔后追。操作包括:1.保险公司按约定或法律先行赔付;2.被保险人转让追偿权给保险
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
875
关于债权人代位权的行使条件的探讨
债权人代位权行使需满足条件。具体操作为:1. 确认债权已到期;2. 确认代位权不涉及债务人专属权利;
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
债权人撤销权如何理解
债权人撤销权是债权保护机制。具体操作包括:1. 收集证据证明债务人行为影响债权实现。2. 向法院提起
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
675
代位权诉讼是什么,有没有法律规定
代位权诉讼是债权人代行债务人权利。操作包括:1. 收集证据证明债务人怠于行使权利;2. 向法院提起代
公证申请是代理,赠与合同是公证员打印代书,无授权书。口头对话
赠与合同公证所需材料有: (1)赠与合同公证申请表; (2)当事人的居民身份证或其他身份证明; (3
西双版纳法律咨询
法律分析: 1、法院司法确认书与判决书有同等法律效力。 2、行政确认书具有行政法上的效力,如果经司法
巴彦淖尔市24小时法律咨询
你好,建议协商解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
太原律师
太原找律师
太原继承律师
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
太原房产纠纷律师
太原公司法律师
太原合同纠纷律师
太原婚姻家庭律师
太原交通事故律师
太原劳动纠纷律师
太原刑事辩护律师
太原债务债权律师