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房地产该如何转让,有什么程序,想把房地产转让给孩子,具体要怎么做,有什么程序?
房产纠纷
2022-06-28 10:12:42
共有1位律师解答
房产转让应当按照下列程序办理:
1、签订书面转让
合同
;
2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明,转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请,并申报成交价格;
3、房管部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
4、房管部门核审申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;房地产转让当事人,按照规定缴纳有关税费;
5、房地产管理部门核发过户单;
6、当事人凭过户单办理产权过户手续,领取房地产权属证书。
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