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你好,我在物业租的门面房,转手租给第一房客,现在这个租客是转第一个房客的,他现在打电话不接,房租也不交,我该怎么办
房产纠纷
2022-06-27 18:12:47
共有6位律师解答
你好,可以对方与原出租人约定不得转租为由向法院起诉,请求撤销合同
可以起诉维权,要求交房租或退租。
可以起诉的啊,依法要求支付的
承租人违约问题需要按照
合同
约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
你可以根据出租协议收回出租权
根据情况不同可以主张终止租赁,或者代位求偿
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