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我跟租客签了五年期合同，今年五月三十一刚满四年，约定每年五月三十一前一次性年交租金，但六月十五号左右他搬走了锁匙也没退给我也没叫我去收房，水电费也没交，请问律师我该怎样起诉他

房产纠纷

2022-06-23 09:53:25

年租金交了没？如果没给可以拿着合同起诉他支付租金和各种费用。
可以直接起诉，要求支付租金
你好，按照合同约定来执行
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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