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您好,建议先协商,协商不成诉讼解决追究违约责任,违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任,其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。
违约责任最主要的有:
其一,违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的,以损害赔偿为主要责任形式,故具有补偿性质。
其二,违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定,具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
其三,违约责任是财产责任,不是人身责任。
其四,违约责任可以约定(如约定违约金、约定定金),也可以直接适用法律的规定(如支付赔偿金、强制实际履行等)。
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您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以详述合同内容为您进一步分析
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延期交房可以支付,要求支付违约金。当达到一定程度是可以延期交房可以支付,要求支付违约金,当达到一定程度时,可以解除合同
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商品房买卖合同约定了延期建房违约责任,建议追究其违约责任。
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你好,可以到法院起诉要求承担违约责任。
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可以起诉退房。如需律师帮助可以见面沟通
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需要按照租赁合同约定,起诉维权的。
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你好,可以根据合同约定主张退房
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您好可就延期内主张维权责任
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开发商是否还在经营呢?
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联合业主向有关部门维权
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您是打算退房,还是有其他要求达到延期的时间?是可以主张退房的。
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开发商交房日期一拖再拖,购房者可以视情况,依据合同约定的违约责任条款,通过诉讼手段要求开发商承担相应责任,或者在三个月的合理期限催告无效后,通过诉讼手段解除合同,要求开发商承担违约责任及返还房款;
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您好,您可以依据合同约定主张逾期交房违约责任。
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您好,您这边的主张是什么呢?解除合同还是赔偿损失
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